Immobilien und Ihre Einrichtung sind wie Autos und Mode. Beim Kauf spielen Emotionen eine entscheidende Rolle. Möbelhäuser setzen unterschiedliche Wohnbeispiele in Szene um ihre Produkte anzupreisen, Autoverkäufer waschen und polieren ihre Autos und Schaufenster werden für die optimale Produktpräsentation dekoriert. Warum sollte man mit einer Immobilie, bei der es in der Regel um wesentlich höhere Investitionssummen geht, anders verfahren? Ein Käufer wird sich eher in eine Immobilie verlieben wenn er sich darin wohl und nicht wie ein Eindringling fühlt oder das Gefühl bekommt, dass noch viel Arbeit in diese Immobilie gesteckt werden muss, um sie bewohnbar zu machen.
Home Staging bedeutet, dass man die Wohnung oder das Haus in ein Schaufenster oder eine Bühne verwandelt, die den Interessenten eine Idee gibt, wie man in dieser Immobilie leben könnte. Home Staging ist Inspiration und vermittelt den Interessenten ein positives Gefühl.
Ein potentieller Käufer sucht mittlerweile in der Regel im Internet nach der passenden Immobilie. Das Internet bietet dem potentiellen Käufer die Möglichkeit schon im Vorfeld viele Informationen über das Haus zu bekommen.
Eine Anzeige mit wenig oder sogar gar keinen Bildern wird in der Regel kaum wahr genommen. Wird eine Immobilie jedoch schon im Internet ansprechend präsentiert wird man viel mehr Interessenten in kurzer Zeit für das eigene Objekt akquirieren. Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie sich von Ihren Konkurrenten bei der Präsentation Ihrer Immobilie ab.
„Gestagete“ Häuser haben gegenüber herkömmlichen Häusern einen deutlichen Wettbewerbsvorteil, da sie sich nachweislich schneller und zu höheren Marktpreisen verkaufen. Die für das Aufbereiten getätigten Investitionen zahlen sich so oft um ein Vielfaches aus.
Im folgenden ein Beispiel für einen gestagete Raum:
